本公司前期征用回收和流轉的土地資源，因生產(chǎn)規劃和使用不能一次到位，現有部分土地閑置撂荒，根據國家和政府對土地的管理要求，公司積極響應國家號召，不能長(cháng)時(shí)間閑置和撂荒土地。因本公司無(wú)專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)力量進(jìn)行有效管護，為確保土地不被流失和撂荒，擬對外招聘一家與農業(yè)開(kāi)發(fā)管理相關(guān)的公司，對閑置土地按合同要求進(jìn)行管理和維護，現將需管理維護的基本情況和要求明確如下：     

一、基本情況：

1、管理維護地點(diǎn)： 重鋼西昌礦業(yè)有限公司。

2、管理維護范圍： 重鋼西昌礦業(yè)有限公司區域內的閑置土地。

3、期       限： 短期招租，合同一年一簽。

4、管理維護面積：約1500畝左右。實(shí)際管理面積或管理過(guò)程中涉及土地面積的增加和減少，以雙方公司實(shí)地移交并簽字確認土地的四至邊界圖紙紅線(xiàn)為準。

二、土地對外招租的基本條件和要求：

1、經(jīng)工商登記注冊，注冊資本金300萬(wàn)元以上，公司無(wú)違法違規和不良信用記錄，有辦公地點(diǎn)和生產(chǎn)基地，且與農業(yè)開(kāi)發(fā)管理相關(guān)的實(shí)體公司。

2、中選管理維護的土地只能種植季生農作物，不得改變土地性質(zhì)。

3、中選管理維護的公司，在管理維護期間，因管護閑置土地而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益由其公司獲得；但需向本公司繳納一定額度的土地使用費，經(jīng)本次比選報價(jià)，擇優(yōu)確定。

4、中選管理維護公司對移交的土地不得閑置、撂荒，否則按3000元/畝/年向招租方支付土地使用費。

5、中選管理維護公司對移交的土地具有守護和管理的責任和義務(wù)，不得造成土地流失；否則，按本公司取得該土地時(shí)的成本，足額支付賠償費用。

6、中選管理維護期間，本公司需要使用土地時(shí)，提前3個(gè)月向中選方書(shū)面發(fā)函，中選方須條件退還相關(guān)土地，本公司不承擔和不支付任何賠償、補償費用。

7、為確保公司閑置土地管理的連續性和中選公司在管理期間的適當投入，被中選公司在管護期間，未發(fā)生違反公告及合同所約定的事項，并能保質(zhì)保量履行合同全部?jì)热?，?jīng)我公司驗收測評通過(guò)，合同期滿(mǎn)后可續簽下年度管理維護合同。     

三、報名地點(diǎn)及電話(huà)：

報名地點(diǎn)：西昌市太和鎮重鋼西昌礦業(yè)有限公司保障中心106辦公室。

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話(huà)：0834-3652254

有 效 期：2023年9月27日17:00時(shí)前。

有意者，且滿(mǎn)足上述要求的公司，請在有效期前將本公司基本資料、方案、土地使用價(jià)格等以密封報價(jià)的形式，交重鋼西昌礦業(yè)有限公司保障中心106辦公室報名，經(jīng)綜合評審后，擇優(yōu)簽訂管理合同。

重鋼西昌礦業(yè)有限公司

2023年9月21日

附：報價(jià)表